1994〜2004年築, 専有面積72.72㎡〜92.72㎡の平均販売価格
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南大沢パークヒルズ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 176戸 / RC造
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4階 / 82.72㎡の場合
相場
3,099万円
37.5万円/㎡
2,100
2,766
3,433
4,099
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,433万円
33.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月16日
南大沢パークヒルズ
3,180万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 82.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,000万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,300万円 | 39.9万円 | 5階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,180万円 | 38.4万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,280万円 | 39.7万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,300万円 | 39.9万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 99.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 36.0万円 | 5階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2025/11/11 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 4,880万円 | 47.8万円 | 102.07㎡ | 3LDK以上 | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/17 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅12分 | 4,080万円 | 46.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2026/05/17 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅19分 | 3,999万円 | 39.4万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
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